发布时间：2025-07-05 07:58:33 阅读： 56次
我國一些家庭在買房時，為了經濟資金，做到經濟實惠，會選擇購買二手房。購買二手房如果資金不足，可以申請二手房貸款，這樣就可以緩解資金壓力。那麽申請二手房貸款要符合哪些條件才行呢？下麵一起來看看。
1、房齡。二手房的房齡已成為許多銀行發放貸款的一項審核標準，房齡越長貸款成數就越低，甚至可能不予貸款。
2、房屋所處位置、單價、麵積等。位置偏遠、單價低、麵積小的房屋，貸款成數較低，甚至可能不予貸款。
3、貸款人的年齡、個人信用和還款能力。年齡較大、信用較差、還款能力較低的貸款人，貸款的成數越低，甚至可能不予貸款。
4、貸款房屋套數。如果是貸款買第二套以上的房屋，貸款成數降低，甚至可能不予貸款。
5、貸款人如果是外地戶口，貸款成數也可能降低。所以，買房人在正式簽約前，應拿著賣方產權證複印件和自身收入證明等材料到銀行去詳細谘詢，做到心中有數之後再簽約。
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