今日更新消息多地挖掘潛在購房人群：四川一縣給烤煙大戶養蠶大戶發購房補貼

　　今年以來，很多地方對於提振樓市可謂不遺餘力，一些中小城市更是屢出新招，充分挖掘潛在購房人群。

今年以來，很多地方對於提振樓市可謂不遺餘力，一些中小城市更是屢出新招，充分挖掘潛在購房人群。

　　四川省涼山彝族自治州寧南縣日前發布《寧南縣人民政府辦公室關於印發<寧南縣促進房地產市場平穩健康發展的措施>的通知》提出，實施特殊群體置業補貼。《通知》規定，購買新建商品住房的蠶桑產業大戶、烤煙產業大戶，年收入前100名，給予每戶1萬元購房補貼，第101-200名，給予每戶0.5萬元購房補貼；購買新建商品住房的發展林業、畜牧、果蔬的家庭農場大戶，由縣林業和草原局、農業農村局出具產業大戶及家庭農場證明後，給予每戶0.5萬元購房補貼。

　　58安居客房產研究院分院院長張波對第一財經分析，這些產業人群雖然沒有離開農村這樣一個環境，但是他們本身進城買房的潛在需求是存在的，現在通過各種方式拉動這類需求，也有利於解決很多四線以下城市樓盤去化難的問題。

　　寧南之外，近期有多個地方正在積極挖掘潛在購房人群。

　　8月3日，貴州省晴隆縣發住房和城鄉建設局等11個部門發布《關於印發〈晴隆縣關於促進房地產業良性循環和健康發展的實施細則（試行）〉的通知》，文件稱，要積極推動農業轉移人口市民化，進一步簡化農業轉移人口購房落戶手續。對農民工購買商品住房的，其土地承包經營權、宅基地使用權和集體經濟分配權保留不變。積極探索農民宅基地自願有償退出和土地增值收益合理分配機製，讓農民有錢買房。研究開發適合農民工購買的信貸產品，支持農民工進城購房。

　　安徽潛山市日前印發《潛山市關於應對疫情影響促進房地產業良性循環和健康發展若幹措施》。《措施》明確，自發文之日起至2023年12月31日，對自願退出宅基地進城購房落戶的農民，經認定後，給予一次性5萬元購房獎勵。對自願退出宅基地且宅基地複墾為耕地或其他農用地後，由原宅基地使用者承包經營的，經認定後，按每畝3萬元給予獎勵。

　　張波說，隨著城鎮化進程，農民進城買房，已經不斷地在往前推進，雖然很多農民還是在農村務農，但可能他的子女或者親戚朋友已經在城鎮裏生活居住。在這個背景下，其實很多人本身是有在縣城、在中小城市購房的需求。另外，隨著大眾對於教育的重視程度不斷提升，很多農村家庭的子女要去上更好的學校，也有進城買房的需求。

　　不過，在張波看來，要通過給予相應補貼讓農民退出宅基地進城購房，存在一定難度，因為很多人還是不願意放棄農村的宅基地。該措施的效果如何，還有待驗證。

文章轉載自：新浪新聞

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